12日早盘，龙头地产集体走强，中证800地产指数上涨超4%。热门个股中，截至发稿，华发股份、滨江集团、新城控股、招商蛇口涨超7%，万科A、保利发展、大悦城等涨超4%。

　　热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）早盘狂飙，场内价格摸高5%，冲击日线四连阳，实时成交额超2100万元。

　　机构指出，二季度房地产政策力度加大，央行、住建部和地方政府均出台系列政策积极支持房地产市场平稳健康发展，政策效应逐步显现，近期新房和二手房成交有所回暖，同比降幅收窄。

　　中信建投认为，消化存量已成为房地产行业的重点工作，这一政策方向的实施，将推动市场回归再平衡，从而给稳健的房企带来明显收益。未来一线城市调控政策仍存放松空间，政府及居民加杠杆的规模也有望拓展，以进一步支持收储与以旧换新工作，建议投资者聚焦政策落地带来的投资机会，重点关注库存消化过程中的受益企业。

　　布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。

　　数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等，截至2024.7.12。

　　风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。

责任编辑：杨赐 蓝海贸易